Detecção de patologias em um heliponto elevado sob a ótica da inspeção predial : estudo de caso

Abstract

O estudo de caso propõe a utilização da metodologia da Norma de Inspeção Predial do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo - IBAPE/SP somada às orientações técnicas preconizadas pela segurança de voo, visando detectar patologias em um heliponto elevado localizado na cidade de Brasília-DF. Partindo do princípio que o heliponto elevado é compreendido como elemento construtivo e ao considerar a expansão e a presença dos helipontos elevados no cotidiano das grandes cidades nos últimos 20 anos no Brasil, destaque-se que grande percentual deste patrimônio atingiu um estado de prioridade de manutenção, que visa garantir níveis aceitáveis de desempenho e de segurança, em concordância com o previsto no projeto da edificação e com as exigências do uso da mesma, conforme recomenda a Norma IBAPE/SP. Apresenta um roteiro criado a partir dos componentes existentes no heliponto elevado em questão, que podem variar conforme a aeronave do projeto, as dimensões e o tipo de operação do heliponto, o número de helipontos e de aeródromos existente nas cercanias, a regulação urbana municipal, entre outras questões de ordem legal, aeronáutica e urbana. Paralelamente, sugere contribuições para a manutenção e a segurança predial, ampliando a visão sistêmica, que enfoca a edificação sob a tríade da técnica, do uso e da manutenção, principais pilares de sustentação da qualidade condominial, cuja viga mestre é a segurança, e a percepção do aumento da abrangência das inspeções.